Terreno amplo com 5.004,87m² e área construída de 2.359,32m²
Forquilhas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.448.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Honorato da Silveira, 200, Sertão do Imaruim, São José, SC
Área:
2359.32m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 5.004,87m² com uma área construída significativa de 2.359,32m² distribuída em seis unidades. Localizado em Sertão do Imaruim, São José/SC, apresenta medidas regulares e confrontações definidas, o que facilita a utilização para diversos fins. O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José sob o número 51.457, garantindo segurança jurídica. O terreno está penhorado em processo judicial da 1ª Vara do Trabalho de São José, o que indica a natureza judicial do leilão. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 4.800.000,00, com lance mínimo fixado em 51% deste valor, ou seja, R$ 2.448.000,00. O leilão será realizado eletronicamente, com início em 07/08/2025 e encerramento em 14/08/2025, permitindo ampla participação. O pagamento é à vista, com entrada de 20% e saldo em até 24 horas, e a comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 16:30
|
R$ 2.448.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.033.760,00 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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