Terreno amplo com 4720 m², ideal para investimento
Chaveslandia, Santa Vitoria - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 02 ESQ AV BEIRA RIO, N. SN, QD C, LT 01, BAIRRO CHAVESLANDIA, SANTA VITORIA, MG, CEP 38320000, DISTRITO INDUSTRIAL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 4720,04 m², localizado em uma região industrial de Santa Vitória, MG, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais. O imóvel não possui construções, quartos, banheiros ou vagas, o que permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador. O IPTU está presente, porém o valor exato não foi informado claramente.
O terreno está disponível para leilão online, com início em 05/05 às 18:00 e encerramento previsto para 16/06 às 10:00, com valor de avaliação de R$ 380.000,00. A forma de pagamento aceita inclui possibilidade de financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito.
Investidores interessados devem considerar: a localização estratégica em distrito industrial, a flexibilidade para construção e o potencial de valorização da região. A participação no leilão deve ser feita via internet, com atenção às regras de disputa e prazos para pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 385.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 401.414,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.550,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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