Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 399m² em Aracaju, ideal para construção

Getúlio Vargas, Aracaju - SE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 765.380,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA MAMEDE PAES MENDONCA, N. 307, CENTRO, ARACAJU - SE, CEP 49.070-325

Descrição

Terreno com 399m² localizado no Centro de Aracaju, SE. Este terreno é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. A área total é de 399 metros quadrados, oferecendo flexibilidade para diversos projetos.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 17281 no Ofício 01, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado pelo código 0101025009000001.

Localizado em uma região central, o terreno tem fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, o que valoriza ainda mais o investimento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 765.380,63 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -99.499,48 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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