Terreno amplo com 384m², ideal para construção
Centenário, Boa Vista - RR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA PARMA N. SN, LT 338 QD224/CENTENARIO, BOA VISTA, RR
Descrição
Terreno com 384 metros quadrados, localizado em área residencial consolidada no bairro Centenário, Boa Vista/RR. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e potencial de valorização. O terreno está livre de construções, permitindo total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados.
O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais, facilitando a negociação. A matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Boa Vista, com potencial para valorização futura e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 263.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 158.100,00 |
-40%
Economia de
R$ 105.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.255,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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