Terreno amplo com 288m², ideal para construção
Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA EURIDES LOPES CORADO, N. SN LT 11, QD 25, JARDIM ESPLANADA, TEODORO SAMPAIO - SP, CEP: 19282-344
Descrição
Este terreno possui uma área total de 288 metros quadrados, localizado em uma região tranquila e com potencial para construção residencial ou comercial. A propriedade está situada em TEODORO SAMPAIO, bairro Jardim Esplanada, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para desenvolver projetos personalizados. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para planejamento e execução da obra conforme a necessidade do comprador. A documentação está regularizada, com matrícula número 14937 e inscrição imobiliária 2479000, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O terreno está localizado em uma área com fácil acesso e infraestrutura básica, ideal para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.776,88 |
-23%
Economia de
R$ 36.223,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -100.800,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 59,6m² construída e terreno de 165m²
Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio - SP
Terreno em Teodoro Sampaio - Oportunidade Única!
Centro, Teodoro Sampaio - SP
Lote com 17 Ar Condicionados diversos, 7 a 9 btus, 220V
Centro, Teodoro Sampaio - SP
Terreno Urbano em Teodoro Sampaio - Oportunidade Única!
Não Informado, Teodoro Sampaio - SP