Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 2450,86m², ideal para investimento

M Verde, Caruaru - PE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 525.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA 02 N.S/N, LT 03 QD M/VERDE, CARUARU, PE

Descrição

Terreno com área total de 2450,86m², localizado em Caruaru, PE, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. O terreno está registrado sob matrícula 8440 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

O IPTU está identificado com o código 26012, e o imóvel está disponível para visitação e negociação online, facilitando o processo para interessados de diversas regiões.

O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e condições específicas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme edital.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização e flexibilidade para diferentes tipos de construção.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 525.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 1.002.534,73 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.250,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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