Terreno amplo com 2.234,49m² em Paudalho - Oportunidade
Vila Cha De Cruz, Paudalho - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
VIA DE CIRCULAÇÃO DE VEICULOS, N. SN 76, VILA CHA DE CRUZ, PAUDALHO - PERNAMBUCO, CEP: 55825-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 2.234,49 m², localizado em uma região estratégica de Paudalho, Pernambuco, ideal para investidores que buscam espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A propriedade está registrada sob matrícula 16365 e não possui averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação. O imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 551.125,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.350,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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