Terreno amplo com 2.144 m² em loteamento residencial, ocupado
Parque Continental, Jataúba - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 406.226,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia BR-PE 160, Loteamento Residencial Deus é Fiel, Jataúba, PE
Área:
2144.71m²
Descrição
Este terreno de 2.144,71 m² está localizado em um loteamento residencial consolidado, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.
O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir com liberdade de espaço.
Destaca-se:
- Localização estratégica na Rodovia BR-PE 160, facilitando acesso e valorização futura.
- Área total ampla, permitindo múltiplas possibilidades de uso e subdivisão.
- Documentação com matrículas atualizadas (nºs 4.520 a 4.533), garantindo segurança jurídica.
Investidores devem considerar os encargos de regularização e eventuais débitos que serão de responsabilidade do comprador, conforme edital. A aprovação da comitente é necessária para continuidade da arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:05
|
R$ 406.226,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.100,66 (33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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