Terreno amplo com 1863,64m², ideal para investimento
Cidade Industrial, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 830.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R BRAZ IZELLIN, 772, QD127, LT 01/02B/CIDADE INDUSTRIAL, MARINGA, PR
Descrição
Terreno com área total de 1863,64 m², localizado em região industrial de Maringá, ideal para investidores que buscam espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência.
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção de galpões, depósitos ou instalação de empresas que necessitam de grande área. A localização em Cidade Industrial agrega valor pela infraestrutura local e acesso facilitado a vias principais.
Investidores devem considerar a possibilidade de valorização futura da região, além da flexibilidade para negociações e condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 830.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 784.511,95 |
-5%
Economia de
R$ 45.488,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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