Terreno amplo com 10.302,52m² no bairro Fortaleza, ideal para incorporação
Tribess, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.620.630,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Otto Schuhardt, Bairro Fortaleza, Blumenau, SC
Área:
10302.52m²
Descrição
Este terreno de 10.302,52m² localizado no bairro Fortaleza em Blumenau é uma excelente oportunidade para investidores interessados em desenvolvimento imobiliário.
Localização estratégica com frente para duas ruas importantes, Otto Schuhardt e Jackson Hermo Fritzke, oferece múltiplas possibilidades de acesso e aproveitamento.
O imóvel está matriculado sob o nº 51.795 e possui registro de incorporação para o Residencial Alexandria, o que indica potencial para construção residencial de porte.
Importante destacar que o registro e averbação da incorporação serão cancelados em caso de arrematação, o que pode facilitar negociações futuras.
A área extensa e a configuração do terreno permitem projetos diversificados, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais, respeitando a legislação local.
Investidores devem considerar a análise detalhada dos processos judiciais vinculados para garantir segurança jurídica na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 6.620.630,85 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.311.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.309.630,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.125.507,24 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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