Terreno amplo com 1000m² de área total e privativa mínima
Aldeia Dos Camaras, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.443,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SAO JOAO DEL REI, nº 30, LT 30 QD A LOT CHAC ESTORIL, ALDEIA DOS CAMARAS, CAMARAGIBE - PE, CEP 54.783-510
Área:
1000m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1000 m², com área privativa mínima de 0,01 m², localizado em Camaragibe, Pernambuco. É ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. O imóvel está registrado sob matrícula 6620 no Ofício 1, com IPTU identificado pelo código 5219501103074300001.
Apesar da área privativa ser muito pequena, o terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização. A ausência de construções permite flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais, conforme a legislação local.
O imóvel não possui informações sobre ocupação, número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, pois trata-se de um terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.443,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.419,06 (144.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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