Terreno amplo 643 m² no Residencial Picollo Villaggio, Louveira
Parque Dos Sabiás, Louveira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 572.133,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Residencial Picollo Villaggio, Louveira, SP
Descrição
Este terreno de 643,75 m² localizado no Residencial Picollo Villaggio em Louveira é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa dimensão para construção residencial ou comercial.
Características importantes:
- Área total de 643,75 m², ideal para projetos amplos.
- Localização em bairro residencial consolidado.
- Imóvel com matrícula registrada e penhora exequenda, o que requer atenção jurídica.
- Débitos tributários e condominiais existentes, que serão sub-rogados no valor da arrematação.
O imóvel está disponível para leilão judicial, com lance inicial alinhado à avaliação atualizada, o que pode proporcionar um bom desconto para o comprador. A ausência de construções facilita a personalização do projeto conforme a necessidade do investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 16:00
|
R$ 572.133,27 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 16:00
|
R$ 343.279,96 |
-40%
Economia de
R$ 228.853,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.377,33 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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