Oportunidade em Leilão

Terreno amplo 360 m² no Parque Flamboyant, pronto para construir

Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua 12 de Outubro, Lt 04 da Qd 07, Parque Flamboyant, Aparecida de Goiânia, GO

Área:
360m²

Descrição

Este terreno de 360 m² no Parque Flamboyant oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um lote com dimensões regulares e localização estratégica em Aparecida de Goiânia. Com 16 metros de frente para a Rua 12 de Outubro e 22,5 metros de profundidade, o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, respeitando as normas locais. A matrícula nº 251.426 no 1ª CRI garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está disponível para visitação mediante agendamento, o que permite uma avaliação detalhada do potencial do lote.
Características principais:

  • Área total de 360 m²
  • Frente de 16 metros
  • Localização em bairro consolidado
  • Documentação regularizada
Este terreno é uma excelente base para projetos personalizados, seja para construção de casas, sobrados ou pequenos empreendimentos comerciais, com fácil acesso às vias principais da cidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 15:30
 R$ 160.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 144.200,00 (90.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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