Terreno amplo 300m² em área de preservação, desocupado
Balneário Magistério, Balneário Pinhal - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 25, quadra L-14, Balneário Magistério, Balneário Pinhal, RS
Descrição
Terreno de 300m² localizado em área de preservação ambiental, sem infraestrutura de pavimentação ou delimitação de ruas. O imóvel está situado em uma região composta por dunas, áreas alagadas e vegetação nativa, o que limita a construção imediata e requer planejamento ambiental cuidadoso. A localização é aproximada e indicada pela atual ocupante, estando a cerca de 1 km das residências mais próximas, o que garante privacidade e tranquilidade.
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas naturais e preservadas, com potencial para projetos sustentáveis ou de lazer. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, tornando-o acessível para diferentes perfis de compradores.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 12:20
Encerrado
|
R$ 6.300,00 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 11:00
|
R$ 12.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.881,00 (839.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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