Terreno amplo 300m² com ótima localização, desocupado
Maranata, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.173,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote nº 20, Quadra nº 63, Jardim Regina B, Itanhaém, SP, CEP 11740-000
Descrição
Este terreno de 300 metros quadrados está localizado em uma área residencial consolidada no Jardim Regina B, Itanhaém. Com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade, oferece uma excelente oportunidade para construção residencial ou investimento. A matrícula está regularizada no 1º Cartório de Itanhaém, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A proximidade com a Rua São Paulo proporciona fácil acesso e boa visibilidade.
Características principais:
• Área total de 300m²
• Localização estratégica no Jardim Regina B
• Matrícula registrada e regularizada
• Possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25%
• Comissão do leiloeiro de 5%
• Leilão aberto para lances, com lance mínimo inicial de R$ 49.173,51
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 16:10
|
R$ 49.173,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.433,93 (39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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