Terreno amplo 1500m² com frente para rua, desocupado
Rio Bonito, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.855,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 15 de Outubro, nº 1565, Bairro Pirabeira, Joinville, SC
Área:
1500m²
Descrição
Este terreno de 1.500m² localizado em Joinville/SC apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo e desocupado, com boa frente de 50 metros para a Rua Conselheiro Pedreira e fundos com o Rio Cubatão.
O imóvel está livre de construções, facilitando projetos de desenvolvimento imobiliário ou comercial. A proximidade de 400 metros da rodovia BR 101 garante fácil acesso e potencial valorização futura.
Além disso, a matrícula está regularizada no 1º ORI de Joinville, conferindo segurança jurídica.
O terreno possui restrições judiciais, como indisponibilidade e penhora, que devem ser consideradas no planejamento de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 12:00
|
R$ 447.855,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 12:00
|
R$ 228.406,05 |
-49%
Economia de
R$ 219.448,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.221,15 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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