Terreno 374,40m² em condomínio fechado, padrão médio-alto
Jardim Green Park Residence, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 433.583,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204, Lote 02, Quadra Q, Hortolândia/SP
Área:
374.4m²
Descrição
Este terreno de 374,40m² está localizado em um condomínio fechado de padrão médio-alto, consolidado e com alta ocupação, o que indica valorização e segurança para investimento. O imóvel possui penhora e alienação fiduciária, além de débitos significativos de IPTU, que devem ser considerados no planejamento financeiro. A localização em Hortolândia, dentro do Jardim Green Park Residence, oferece um ambiente residencial tranquilo e valorizado.
Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário podem considerar a aquisição para construção residencial ou comercial, aproveitando o padrão do condomínio e a área consolidada. A análise detalhada dos ônus e débitos é essencial para evitar surpresas futuras. A documentação está disponível para consulta, facilitando a avaliação jurídica e financeira do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 14:00
|
R$ 433.583,43 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2025
às 14:00
|
R$ 303.508,40 |
-30%
Economia de
R$ 130.075,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arnoldo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.295,72 (34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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