Oportunidade em Leilão

Terreno 360m² em Araruama

Picada, Araruama - RJ

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leilao Extrajudicial 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 386.467,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -495% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
1° DISTRITO DE ARARUAMA,N. 0 LT 27 QD 10, PICADA - CEP: 28000-000, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO

Área:
360m²

Descrição

Terreno localizado em Araruama, RJ, com área total de 360m². Ideal para construção de residência ou investimento imobiliário.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento SBPE.

Localizado no 1° Distrito de Araruama, em uma região com potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno em uma localização privilegiada.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 386.467,45 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 248.571,36
-36% Economia de R$ 137.896,09
Participar do Leilão

IPL Score

-13.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -16.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -371.708,22 (-96.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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