Terreno 337 m² sem benfeitorias em Nova Esperança, 0 quartos
Nova Esperança, Ouro Verde - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.060,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Paraíba, Lt 15 da Qd 205, Nova Esperança, Ouro Verde, SP
Descrição
Terreno regular de 337,5 m² localizado em Nova Esperança, Ouro Verde, SP. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite ao investidor total liberdade para construção conforme suas necessidades. A área é retangular, com 7,5 metros de frente e fundos, e 45 metros de profundidade.
O terreno está penhorado em processos judiciais, o que exige atenção para regularização pós-arrematação.
Localizado em bairro residencial, próximo a vias principais, o imóvel oferece potencial para construção de residência unifamiliar ou pequeno empreendimento comercial, respeitando a legislação local.
Investidores devem considerar a necessidade de vistoria prévia e análise das condições legais para evitar surpresas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 295.060,33 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 177.036,20 |
-40%
Economia de
R$ 118.024,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.357,84 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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