Terreno 275,24 m² sem benfeitorias em ótimo local
Floresta, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.761,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua da Garça dos Florais, nº 986, LT 01, QD 38, Bairro Floresta, Cascavel, PR, CEP 85814-513
Área:
275.24m²
Descrição
Terreno urbano de 275,24 m² localizado em Cascavel, PR, no Loteamento Florais Do Paraná. O imóvel está sem benfeitorias, o que oferece uma excelente oportunidade para construção personalizada conforme o interesse do comprador. A matrícula 69.584 confirma a propriedade consolidada em nome da credora fiduciária Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ.
O terreno possui confrontações definidas com ruas e lotes vizinhos, garantindo boa localização e acesso.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento residencial ou comercial, com potencial de valorização na região. A responsabilidade pela averbação das benfeitorias será do comprador, o que permite flexibilidade para projetos futuros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 15:00
|
R$ 160.761,02 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 15:00
|
R$ 117.351,48 |
-27%
Economia de
R$ 43.409,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.659,95 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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