Terreno 254m² no Mangabeira com matrícula e IPTU regularizados
Mangabeira, Eusébio - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.820,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Valdomiro de Abreu Lima N. Sn, LT 24 - Mangabeira - Eusebio/CE
Descrição
Este terreno de 254,39 m² está localizado no Loteamento Jardins das Dunas, bairro Mangabeira, em Eusébio, CE. Com matrícula 25545 e IPTU regularizado (nº 43728), é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. O terreno é plano e possui boa localização, facilitando o acesso e valorização futura.
O imóvel está disponível para venda em leilão online, com lance inicial de R$ 125.820,31 e avaliação oficial de R$ 126.000,00. O leilão é aberto para lances virtuais, com datas de abertura e encerramento bem definidas, garantindo transparência e segurança na negociação.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Este lote é ideal para quem deseja investir em um terreno com documentação em ordem e potencial de valorização na região do Eusébio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.820,31 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.820,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.176,95 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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