Oportunidade em Leilão

Terreno 200m² no Jardim Bela Vista, Andradina, SP

Jardim Bela Vista, Andradina - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 158.915,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -147% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Arlindo Monteverde (Antiga Rua Projetada 3) N. Sn, Lote 05, Quadra B - Jardim Bela Vista - Andradina/SP

Descrição

Este terreno de 200m² localizado no Jardim Bela Vista, Andradina, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção residencial ou comercial.

Características principais:

  • Área total de 200 metros quadrados, ideal para projetos personalizados.
  • Localização estratégica em bairro consolidado, facilitando acesso a serviços e comércio.
  • Imóvel desocupado, pronto para aquisição e desenvolvimento.

O terreno possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 66.000,00, com lance mínimo atual de R$ 64.227,71, o que indica uma boa margem para negociação no leilão.

Este imóvel é ofertado em leilão extrajudicial, modalidade online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 158.915,88 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 64.227,71
-60% Economia de R$ 94.688,17

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -115.347,23 (-72.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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