Terreno 1400m² com casa inacabada, sem benfeitorias
Sede Cambocica, Riqueza - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.757,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Linha Cambucica, interior de Riqueza/SC
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano de 1.400m² localizado no interior de Riqueza/SC, com uma casa inacabada e sem benfeitorias. O terreno possui confrontações definidas e está registrado na matrícula nº 853 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mondaí/SC. O imóvel apresenta ônus como usufruto vitalício e penhoras, o que deve ser considerado em qualquer negociação.
Aspectos importantes para investidores:
- Terreno amplo com 1.400m², ideal para construção ou desenvolvimento futuro.
- Localização em área rural, o que pode influenciar no valor e uso do imóvel.
- Casa inacabada no terreno, possibilitando reforma ou demolição conforme o projeto.
- Ônus registrados indicam necessidade de análise jurídica detalhada antes da compra.
O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 34.757,10, com um segundo leilão previsto para 18/08/2025 com lance inicial de R$ 17.500,00, o que pode representar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 14:00
|
R$ 34.757,10 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 14:00
|
R$ 17.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 17.257,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.518,42 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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