Sobrado residencial médio-alto padrão com 3 quartos e 3 vagas
Jardim Santa Hermínia, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ponta Porã, 2405, Vila Tonani I, Dourados, MS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Imóvel residencial de alto padrão com área construída de 407,50 m² em terreno de 420 m². Composto por dois pavimentos, possui três apartamentos, um quarto, cozinha planejada, lavabo, sala de visita ampla de 53 m², duas áreas abertas, banheiro externo, mezanino, lavanderia, duas despensas e garagem subterrânea para três carros.
Além disso, conta com piscina, churrasqueira e escritório de 45 m². O imóvel está em bom estado de conservação, com portão eletrônico e localização privilegiada na Vila Tonani I, Dourados/MS, em rua asfaltada e com infraestrutura completa (água, luz e telefone).
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores interessados em locação de apartamentos independentes dentro do sobrado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 16:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 16:00
|
R$ 900.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 600.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.000,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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