Sobrado com 3 quartos, 4 vagas e 140m² construídos, imóvel ocupado
Aparecida, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.153,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Inês, 62 - Aparecida - Bragança Paulista / SP
Quartos:
3
Vagas:
4
Descrição
Este sobrado oferece 3 quartos espaçosos e 4 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 140m² de área construída em um terreno de 147,30m², o imóvel apresenta uma boa proporção entre área útil e terreno, permitindo espaço para quintal e lavanderia, conforme características destacadas.
Localizado em Aparecida, bairro tradicional de Bragança Paulista, o imóvel está ocupado, o que requer atenção para desocupação. A documentação está regularizada com matrículas no 1º CRI local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é vendido em leilão judicial, com lance mínimo inicial de R$ 314.153,17 e possibilidade de propostas parceladas a partir de 25% de entrada e até 30 parcelas. A condição de venda é à vista, sem uso de carta de crédito, e o arrematante será responsável por eventuais regularizações e desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 10:20
|
R$ 314.153,17 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 10:20
|
R$ 251.322,54 |
-20%
Economia de
R$ 62.830,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.006,92 (14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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