Sobrado amplo 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, piscina e salão de festas
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.428.065,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -172% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gustavo Leopoldo Feltes, 840, Bairro Canudos, Novo Hamburgo, RS
Área:
467.83m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
4
Descrição
Imóvel residencial amplo e bem estruturado, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Com 4 quartos, sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, o sobrado oferece conforto e privacidade. A área social é composta por salas amplas, cozinha, lavabo e área de lazer com piscina e salão de festas, perfeito para receber convidados.
Além disso, o imóvel conta com dependência para empregados e guarita para segurança, agregando valor e funcionalidade.
Garagem para 4 carros no total, dividida em duas áreas, facilita o estacionamento.
Localizado em bairro residencial de Novo Hamburgo, o imóvel tem potencial para valorização e bom padrão de vida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.428.065,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-10.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.089.213,45 (-76.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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