Sítio Velame com 12 hectares, área rural ampla e produtiva
Malhada, Campo Alegre De Lourdes - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 17.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Povoado de Malhada, Campo Alegre de Lourdes, BA
Descrição
Este sítio rural denominado Sítio Velame possui uma área total de 12 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de agricultura familiar. A propriedade conta com infraestrutura básica, incluindo cerca de 1.700 metros com nove fios de arame e um barreiro perfurado, que pode ser utilizado para armazenamento de água, facilitando o manejo da terra. A localização no Povoado de Malhada, em Campo Alegre de Lourdes, oferece um ambiente tranquilo e propício para quem busca um imóvel rural com potencial produtivo. A área não possui construções residenciais ou comerciais, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o uso do terreno conforme suas necessidades. O imóvel está em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, porém é importante considerar que a área não está registrada em cartório, o que pode demandar cuidados legais adicionais.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/09/2025
às 09:00
|
R$ 17.240,00 | - |
| 2ª Praça |
09/09/2025
às 09:00
|
R$ 9.000,00 |
-48%
Economia de
R$ 8.240,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cravo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.861,20 (-28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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