Sítio rural Medalha Milagrosa com 19,32ha, desocupado
Zona Rural, Jauru - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 676.200,00
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Medalha Milagrosa, Zona Rural de Jauru, MT
Descrição
Este sítio rural denominado Medalha Milagrosa possui uma extensa área de 19,32 hectares, localizado em zona rural de Jauru/MT. A propriedade está registrada sob matrícula nº 1046 no cartório de Registro de Imóveis da comarca local, com confrontações detalhadas na matrícula. O imóvel apresenta ônus importantes, incluindo penhora, indisponibilidades judiciais e hipoteca cedular em favor do Banco do Brasil S/A, o que pode impactar a negociação e requer análise jurídica cuidadosa.
O valor de avaliação atualizado em dezembro de 2024 é de R$ 676.200,00, refletindo um preço por hectare de R$ 35.000,00. O depositário atual é Divino Marciano da Silva, e o imóvel está disponível para arrematação judicial, com parcelamento permitido conforme o Código de Processo Civil.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com grande extensão territorial para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural, considerando os ônus existentes e a necessidade de diligência jurídica.
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4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 676.200,00 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 16:30
|
R$ 338.100,00 |
-50%
Economia de
R$ 338.100,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.906,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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