Oportunidade em Leilão

Sítio Rural Desocupado com 7,26ha - Excelente Oportunidade

Zona Rural, Ribeirão Bonito - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 420.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
SÍTIO RECANTO TROPICAL, S/N, ZONA RURAL, RIBEIRÃO BONITO, SP

Descrição

Este sítio rural possui uma área total de 7,26 hectares (72.600 m²), localizado em zona rural de Ribeirão Bonito, SP. O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação. A matrícula 18.342 do Registro de Imóveis local garante a segurança jurídica da propriedade. O terreno é designado Gleba B, com registro no INCRA e NIRF, o que é importante para regularização fundiária e possíveis usos agrícolas ou de lazer.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com pagamento somente à vista, e o lance inicial está fixado em R$ 420.000,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões extrajudiciais.

Este tipo de imóvel é ideal para investidores rurais, produtores agrícolas ou pessoas que buscam um refúgio no campo, com grande extensão territorial para cultivo, criação ou lazer.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 11:00
 R$ 420.000,00 -
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IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -54.600,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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