Sítio rural com 61.56 hectares, gleba de terras com córrego
Zona Rural, Itapaci - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 923.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92,240% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Imóvel rural denominado “fazenda Vinagre”, Itapaci, GO
Descrição
Este sítio rural possui uma área total de 61.56 hectares, localizado na fazenda Vinagre, Itapaci/GO. A propriedade é composta por terras de cultura e campos para criação, com cercas de madeira e arame liso, além de um córrego interno que contribui para a irrigação e manutenção da terra. O imóvel está em razoável estado de conservação, ideal para atividades agropecuárias ou projetos rurais.
O imóvel possui matrícula nº 1092 e está vinculado ao processo judicial 5482611-46.2018.8.09.0083. A avaliação oficial é de R$ 923.400,00, com lance mínimo para o segundo leilão de R$ 692.550,00. Existe a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, sujeito à aprovação judicial.
Investidores interessados devem considerar a topografia, uso da terra e benfeitorias antes de ofertar lances, garantindo uma análise completa do potencial do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 923.400,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 692.550,00 |
-25%
Economia de
R$ 230.850,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4,149.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.042.442,00 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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