Sítio rural com 48,35 hectares, 2 casas desocupadas, área plana
Casa Verde, Nova Andradina - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.382.672,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Km 122 da Rodovia Porto VX, Nova Andradina, MS
Descrição
Este sítio possui uma extensa área de 48,35 hectares de terras rurais, com predominância de campos pastais nativos e solo arenoso com terra vermelha, ideal para atividades agropecuárias. A topografia é majoritariamente plana, facilitando o manejo e cultivo. Embora existam duas casas simples no local, o leilão contempla apenas as terras, excluindo as benfeitorias.
Localização estratégica: O imóvel está situado próximo à BR-267, com fácil acesso asfaltado e estradas de terra em boas condições, a cerca de 5 km do distrito de Casa Verde, o que favorece o escoamento da produção.
Recursos hídricos limitados: Não há rios ou córregos na área, apenas um poço artesiano com caixa d’água, o que deve ser considerado para planejamento de uso da terra.
Ônus e condições: Existe uma reserva legal de 20% da área, importante para preservação ambiental e cumprimento da legislação.
Este imóvel é ideal para investidores rurais que buscam uma grande área para plantio ou pastagem, com potencial para melhorias e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.382.672,35 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.382.672,35 | - |
| 3ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.332.080,24 (96.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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