Sítio Rural com 45.495 m² em Poços de Caldas - Área ampla e versátil
Não Informado, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.433.447,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Santo Antônio, Poços de Caldas, MG, CEP 37701-440
Descrição
Este imóvel rural apresenta uma área extensa de aproximadamente 45.495 metros quadrados, ideal para atividades agrícolas, lazer ou desenvolvimento de projetos rurais. A matrícula 65995 está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Poços de Caldas, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
O imóvel é vendido livre de ônus, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura ao comprador a aquisição sem pendências registradas. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, pois a mesma foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.
Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. A modalidade de venda é judicial, com possibilidade de compra imediata ou proposta via plataforma oficial.
Características principais:
- Área total: 45.494,69 m²
- Localização: Sítio Santo Antônio, Poços de Caldas, MG
- Venda judicial pela PGFN
- Imóvel livre de ônus
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.433.447,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.653.421,34 (324.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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