Sítio Rural com 4 alqueires, Gleba de 19,36 ha, Ocupado
Zona Rural, Araguapaz - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 525.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Zona Rural, Araguapaz, GO
Descrição
Investimento em imóvel rural com grande potencial:
Este sítio com 19,36 hectares (4 alqueires) localizado em Araguapaz-GO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais de porte médio. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Além disso, o comprador deverá providenciar a demarcação e desmembramento do imóvel, incluindo regularização documental e possíveis servidões de passagem, o que pode agregar valor e segurança jurídica ao investimento.
Características principais:
- Área total: 19,36 hectares (193.600 m²)
- Matrícula nº 16.357 do 2º RI local
- Ocupado, desocupação por conta do comprador
- Necessidade de regularização documental e física
Potencial de uso:
Ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento, ou mesmo para projetos de lazer e turismo rural. A localização em Goiás favorece o acesso a mercados regionais e infraestrutura.
Aspectos legais e cuidados:
O comprador deve estar atento às obrigações legais, incluindo a regularização da reserva legal e eventuais ações judiciais relacionadas à propriedade. A posse será transferida após o pagamento e comissão do leiloeiro, e todas as despesas de transferência e regularização são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:06
|
R$ 525.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 481.750,00 (91.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Área Rural em Araguapaz - Sítio 2 Irmãos com 19,36 ha
Zona Rural, Araguapaz - GO
Casa Ocupada em Araguapaz-GO com 129 m²
Setor Central, Araguapaz - GO
Casa em Araguapaz-GO - Rua Minas Gerais - Setor Central
Setor Central, Araguapaz - GO