Oportunidade em Leilão

Sítio rural com 12,50 hectares, ideal para moradia e criação

Santo Cristo, Tuparendi - RS

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leilao Judicial 125000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 189.064,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Lote rural 231, 13ª Seção Santo Cristo, Tuparendi, RS

Área:
125000m²

Descrição

Propriedade rural de 12,50 hectares com potencial para moradia, criação de gado e plantio de árvores frutíferas. O terreno apresenta solo com grande quantidade de pedras, dificultando o uso de maquinário para plantio mecanizado, mas é ideal para atividades rurais tradicionais e pastagem. O acesso é ruim, o que pode limitar o uso de equipamentos pesados, porém a área é arborizada e possui frente para o Rio Santo Cristo, o que pode ser um diferencial para atividades agropecuárias.

Características importantes:
  • Área total de 125.000 m² (12,50 hectares)
  • Localização em zona rural, lote 231, 13ª Seção Santo Cristo
  • Documentação registrada no CRI 645, MIRAD nº 867.217.026.174
  • Ideal para moradia e atividades rurais de pequeno porte
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/08/2025
às 10:00
 R$ 189.064,00 -
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IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.921,68 (20.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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