Sítio com 2 casas e curral em 71,51 ha, área construída 750m²
Não Informado, Ariquemes - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.482.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
BR 364, em frente a entrada da linha 50, Ariquemes, RO
Descrição
Este sítio possui uma extensa área de 71,51 hectares com benfeitorias importantes, incluindo duas casas (uma de madeira com 110m² e outra de alvenaria com 140m²) e um curral de 500m² em estado precário. Localizado a cerca de 15 km da cidade de Ariquemes/RO, às margens da BR 364, o imóvel oferece potencial para atividades rurais e residenciais.
Aspectos relevantes:
- Área total do terreno: 715.123 m²
- Construções somam aproximadamente 750 m²
- Reserva legal de 50% da área, importante para preservação ambiental
- Necessita de manutenção, como limpeza de pasto e reparos na cerca
- Possibilidade de regularização da área conforme matrícula
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/12/2025
às 16:00
|
R$ 2.482.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 741.114,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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