Sala Comercial Urbano 15,92m² com matrícula atualizada
Primavera, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.408,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rod. Washington Luis, 12563, Ap. 216, Torre I Majesty, Supreme Caxias Hotels and Business, Duque de Caxias, RJ, CEP: 25230-005
Área:
15.92m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada em um empreendimento de negócios e hotelaria, ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um ponto estratégico na região. A matrícula atualizada garante segurança jurídica na aquisição. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos operacionais.
O imóvel está situado na Rodovia Washington Luis, um dos principais acessos da cidade, com fácil acesso a transporte público e comércio local. A sala pode ser utilizada para diversos fins comerciais, como escritório, consultório ou atendimento ao público.
Características importantes:
- Área construída: 15,92 m²
- Localização estratégica em Duque de Caxias
- Imóvel livre de ônus e gravames conforme plataforma Comprei PGFN
- Possibilidade de financiamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial com segurança jurídica e potencial de valorização na região metropolitana do Rio de Janeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 23:59
Encerrado
|
R$ 68.408,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.424,94 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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