Sala Comercial Urbano 102m² com ótima localização
Centro, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. DA CONCEIÇÃO, 188, ED. SELLER CENTER, LJ. 1702, NITEROI, RJ, CEP: 24020-087
Área:
102m²
Descrição
Este imóvel comercial está localizado em uma área urbana consolidada, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A sala possui uma área construída de 102 metros quadrados, perfeita para escritórios, consultórios ou pequenos negócios.
O imóvel está registrado sob matrícula 12435 no Cartório do 18º Ofício de Justiça de Niterói, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, comum em imóveis judiciais, mas isso não compromete a posse e uso do espaço.
Principais pontos:
- Localização estratégica no Edifício Seller Center, Rua da Conceição, 188, loja 1702.
- Imóvel livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
- Venda judicial com garantia de propriedade desembaraçada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 255.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.850,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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