Sala Comercial no Riacho Fundo em Brasília/DF
Riacho Fundo I, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Riacho Fundo CLN, 5, Riacho Fundo I, Brasília/DF
Área:
56.57m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial, localizada em um dos setores mais promissores de Brasília, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 56,57 m², a sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A localização no Riacho Fundo, um setor em crescimento, garante valorização a longo prazo.
Aspectos a considerar: O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização do imóvel e da ocupação atual. É recomendável realizar uma visita ao local para avaliar o espaço e suas condições.
Investimento seguro: Com um lance inicial de R$ 147.500,00 e um desconto à vista, essa é uma oportunidade que não pode ser ignorada para quem deseja diversificar seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 147.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.325,00 (114.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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