Sala Comercial no Centro de São Leopoldo - Oportunidade Única!
Centro, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marquês do Herval, 688, Sala comercial nº 102, Centro, São Leopoldo, RS
Área:
33.372m²
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial está localizada em uma área central de São Leopoldo, o que a torna ideal para quem busca um espaço para escritório ou investimento. Com uma área total de 33,372m², a sala possui uma boa distribuição interna, com escritório e banheiro. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao arrematante explorar diferentes possibilidades de uso. Além disso, a localização central oferece fácil acesso a serviços e comércio, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 64.400,00 e condições de pagamento flexíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 64.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.228,00 (275.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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