Sala Comercial Moderna com 96m² e Vaga de Garagem
São Rafael, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -200% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida São Rafael, nº 1405, São Marcos, subdistrito de Pirajá, zona urbana, Salvador, BA
Área:
96.65m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial oferece uma oportunidade única em um local estratégico em Salvador, com 96,65 m² de área total e uma vaga de garagem, ideal para negócios que precisam de visibilidade e acessibilidade. Construída em 41,80 m², ela faz parte de um condomínio bem estabelecido, proporcionando segurança e comodidades. Para investidores, o potencial de aluguel ou revenda é alto devido à localização em uma área urbana movimentada.
Com o lance inicial a partir de R$ 300.000,00, é uma aquisição acessível comparada a valores de mercado locais. A fração ideal do terreno reforça a estabilidade do investimento, e a ausência de dívidas conhecidas facilita a transição. Considere a valorização futura com o crescimento da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 16:00
|
R$ 300.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Bezerra Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -398.500,00 (-79.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 48m² em São Rafael - Salvador/BA
São Rafael, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 57,6m² privativos
São Rafael, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 48m²
São Rafael, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48,24m² privativos
São Rafael, Salvador - BA