Oportunidade em Leilão

Sala comercial de 36,94m² na Savassi

Savassi, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 36.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 620.397,74

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA TOMÉ DE SOUZA,N. 860 SL 1601, SAVASSI - CEP: 30140-136, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

Área:
36.94m²

Descrição

Esta sala comercial localizada no coração da Savassi, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço em uma região de grande visibilidade e movimento.

Com uma área privativa de 36,94m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, aproveitando a localização privilegiada e a infraestrutura completa da região.

A Savassi é conhecida por sua variedade de comércios, serviços e lazer, sendo uma das áreas mais desejadas da cidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 620.397,74 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 1.409.225,29 -
Participar do Leilão

IPL Score

-3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -6.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -405.529,45 (-65.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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