Sala Comercial 48 m² Desocupada com Área Útil
Amambai, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Afonso Pena, 3504, Centro, Campo Grande, MS
Área:
48.63m²
Descrição
Sala Comercial de 48,63 m² desocupada, localizada no Edifício Empire Center, com área comum de 52,01 m². Ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional no centro de Campo Grande. O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Campo Grande, garantindo segurança jurídica.
O condomínio possui taxa mensal de R$ 535,00, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A sala está em estado de conservação que permite uso imediato, facilitando a instalação do negócio.
Localização estratégica na Avenida Afonso Pena, 3504, Centro, Campo Grande - MS, com fácil acesso e visibilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:39
|
R$ 137.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.851,00 (102.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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