Sala Comercial 190m², Ocupado no Jardim Icaraiba
Vila Erminda, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.677,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida João Abel, nº 442, Sala Comercial 01, Condomínio Edifício Portal, Jardim Icaraiba, Peruíbe/SP - 11750-000
Área:
190m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta sala comercial de 190m², localizada em um ponto estratégico de Peruíbe, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 320.000,00 e um desconto de 59%, o valor de arrematação é bastante atrativo. A sala está ocupada, o que pode gerar renda imediata, mas a desocupação será responsabilidade do arrematante. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo tanto a compra à vista quanto parcelada, o que facilita a aquisição. Além disso, a entrega do imóvel livre de débitos de IPTU e condomínio é um grande diferencial. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o espaço para atender a demanda local, que está em crescimento. A localização em Jardim Icaraiba, próximo a áreas comerciais, pode atrair novos inquilinos. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:01
|
R$ 129.677,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 396.584,99 (305.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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