Sala com 40,25m² privativos e 1 banheiro
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.764,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA TANCREDO NEVES, nº 2227, PORTA 215 LT 01 AO 07, CAMINHO DAS ARVORES, SALVADOR - BA, CEP 41820-021
Área:
40.25m²
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em sala comercial com 40,25 m² de área privativa e 1 banheiro. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Caminho das Árvores, esta sala oferece excelente potencial para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A área do terreno é de 60 m², garantindo espaço suficiente para circulação e eventuais adaptações.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que facilita a regularização e transferência. Apesar de não informar a situação de ocupação, a sala está pronta para uso imediato, ideal para quem deseja iniciar atividades rapidamente.
Localização estratégica na Avenida Tancredo Neves, próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes da cidade, o que valoriza ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 207.764,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.009,38 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 Quarto com Garagem em Salvador
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 123m² privativos
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Sala comercial com 40,25m² área privativa, 1 banheiro
Caminho Das Árvores, Salvador - BA
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 26.59m² privativos
Caminho Das Árvores, Salvador - BA