Sala 504 com 27,7m² privativos, 8º pavimento, desocupada
Centro, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tenente Silveira, 199, Centro, Florianópolis/SC, CEP: 88010-300
Área:
36.9m²
Descrição
Sala comercial de 27,7m² privativos localizada no 8º pavimento do Edifício Apolo, no centro de Florianópolis. O imóvel possui área total de 36,9m² incluindo áreas comuns, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam localização estratégica.
Matriculada no 1º ORI da Comarca de Florianópolis, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para venda direta até 04/07/2025, com valor inicial de R$ 150.000,00.
Não há informações sobre vagas de garagem, banheiros ou situação de ocupação, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
Localização central facilita acesso a serviços e transporte público, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 00:00
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Correa Quinhones Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.500,00 (144.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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