Quota parte de imóvel com 14.833,33 m² - Sem quartos e banheiros
Centro, Boa Esperanca - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Imóvel de matrícula nº 2326 do 1º Cartório de Boa Esperança/ES
Descrição
Este lote representa uma quota parte de 14.833,33 m² de um imóvel registrado no 1º Cartório de Boa Esperança/ES, pertencente a Ana Lúcia Fiorotti. Trata-se de um terreno sem construções, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas rurais ou para futuros projetos de desenvolvimento. O imóvel está avaliado em R$ 45.000,00, com lance inicial de R$ 45.000,00 na primeira praça, e possibilidade de lance a partir de 50% do valor na segunda praça, caso não seja arrematado inicialmente.
Importante destacar que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o interessado deve realizar diligências para confirmar suas características. O leilão é judicial, realizado pela 1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC, com datas definidas para as praças de 23/06/2025 e 30/06/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 45.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 22.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 22.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Assertiva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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