Prédio Comercial em São Bernardo do Campo - Oportunidade Única
Jordanopolis, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.099.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Araraquara, 335, Jordanopolis, São Bernardo do Campo - SP
Área:
603m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de São Bernardo do Campo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 603 m² de área construída e 311 m² de terreno, o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. A localização na Rua Araraquara, próximo a importantes vias de acesso, garante visibilidade e fluxo de clientes. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender ao seu negócio. O valor de avaliação é um ponto a ser considerado, pois o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do mercado, especialmente em um leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:05
|
R$ 1.099.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 958.130,00 (87.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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