Prédio Comercial e Residencial em Muriaé com 234m²
Dornelas, Muriaé - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Floriano, 46, Dornelas, Muriaé, MG
Área:
234m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este prédio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com uma área total construída de 234m², o imóvel é ideal para investidores que desejam diversificar seus ativos. O pavimento térreo, com sua loja e escritório, oferece um espaço perfeito para iniciar um negócio, enquanto o pavimento superior pode ser utilizado como residência ou alugado para gerar renda. Localizado no bairro Dornelas, em Muriaé, o imóvel está em uma região com boa circulação de pessoas, o que pode aumentar a visibilidade do seu negócio. Além disso, a possibilidade de propostas de parcelamento para a compra torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda e um patrimônio valioso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 395.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 215.150,00 (54.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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