Prédio Comercial com Terreno de 4796,73m² em Maricá
Centro, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Maricá, RJ
Descrição
Terreno amplo com 4.796,73 m² ideal para empreendimento comercial ou industrial. Localizado em Maricá/RJ, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço e potencial de valorização. O terreno plano permite diversas possibilidades de construção, desde galpões, centros logísticos, até estabelecimentos comerciais de grande porte.
O imóvel está disponível em leilão judicial, com segurança jurídica garantida pela plataforma Comprei da PGFN. A ausência de construções no terreno permite ao comprador planejar e executar projetos personalizados conforme a demanda do mercado local.
Localização estratégica próxima a vias principais e com fácil acesso a infraestrutura urbana, o que agrega valor ao investimento.
Ideal para investidores que desejam diversificar seu portfólio com um ativo de grande porte e potencial de desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/06/2025 23:59
Encerrado
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
03/01/2026
às 23:59
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.587.000,00 (22,587.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 5 Quartos e 3 Vagas em Maricá
Centro, Maricá - RJ
Loja comercial com 36,49m² área privativa, desocupada
Centro, Maricá - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,82m² construída
Centro, Maricá - RJ
Casa em Flamengo - Marica (RJ) - Oportunidade Imperdível!
Centro, Maricá - RJ