Prédio Comercial com locação ao Banco do Brasil, 0 quartos, 0 banheiros
Centro, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.013.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Sete de Setembro, 1986, Centro, Araranguá (SC)/SC
Descrição
Este imóvel é um prédio comercial localizado no Centro de Araranguá (SC), com matrícula registrada no 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis local. O imóvel será obrigatoriamente locado ao Banco do Brasil S/A por até 60 meses, com valor inicial de locação de R$ 39.085,00 mensais. O contrato de locação será formalizado após a escritura de compra e venda, com início da vigência e pagamento a partir do mês subsequente à assinatura da escritura e registro do título. O arrematante será responsável por todas as regularizações documentais e eventuais obras necessárias para adequação do imóvel às normas vigentes, incluindo acessibilidade plena. Há possibilidade de divergência na área registrada e a responsabilidade por regularização e custos é do comprador. O lance mínimo para participação no leilão é de R$ 6.013.000,00, e o imóvel está aberto para lances virtuais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 11:38
|
R$ 6.013.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -794.690,00 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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